歡樂血拼大隊

主要設施

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• 行李寄存
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熱情款待

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工商時報【方明╱台北報導】

北市高持自助旅行便宜住宿有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去，根據最新實價顯示，北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交，換算單價僅108萬元，與15樓頂樓130萬元相較，每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。此外，包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅，今年成交單價與最高點相比，出現1～2成的跌幅。

根據北市最新實價揭露，立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓，9月以總價1.7億元成交，面積180.84坪，拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元；據謄本顯示，買方為永嘉國際開發公司，其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦，賣方為慶達明珠投資有限公司。

「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶，總價1.06億元，面積100.3坪，拆算車位每坪達130.5萬元，短短不到半年，14樓每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。

東森房屋副理于靜芳表示，「群英」屋齡10年、1層1戶，受到不少企業老闆、教授青睞，補教名師高國華過去也是住戶之一，此社區釋出稀少，4月揭露的頂樓戶，原本屋主去年開價每坪160萬元，最後以130萬元成交。

但最新揭露的14樓戶，從原本開價2.28億元、每坪近147萬元，爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元，但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交，等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交，估計應是特殊低價交易。

北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除，總計至最新揭露，總價億元以上豪宅僅約百件，而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅，交易量更僅12件，下半年甚至連1件都沒有。

以房價表現來看，與同社區最高單價相比，今年5月成交的「吾疆」跌幅22％，「文華苑」跌逾16％，單價雙雙跌破200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12％，顯見豪宅房價跌勢不輕。

（路透德州奧斯汀30日電）科學家對來自住宿評價網衣索比亞的人類祖先露西（Lucy）骨骼化石使用精密掃描科技後，判定她相當熟練於爬樹及行走，這種能力可能導致她死亡。

研究人員對318萬年前的露西化石進行透徹分析後，今天宣布結果。露西是人類演化譜系的早期人種1員，名為「阿法南方古猿」（Australopithecus afarensis）。

針對露西手臂骨頭的掃描結果顯示，露西手臂結構如黑猩猩結實，表示這類人種花了顯著時間爬樹，能使用手臂將自己從樹枝間拉起。

研究發表於「公共科學圖書館期刊」（PLOS ONE），研究人員之一、德州大學古人類學者克柏曼（JohnKappelman）說：「42年前的這個月發現露西後，有關她是否曾經爬樹的辯論愈演愈烈。」中央社（翻譯）背包客

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